Jak znaleźć wyciek wody w ścianie – praktyczne wskazówki

Nasza firma od lat specjalizuje się w lokalizacji wycieków wody dlatego też w niniejszym artykule chcielibyśmy podzielić się z Państwem doświadczeniem dotyczącym poszukiwania miejsca awarii. Oczywiście zachęcamy do skorzystania z usług profesjonalnych firm, zwłaszcza, że koszt diagnostyki wycieków jest w pełni zwracany z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości. Nie mniej nie każdy ma wykupione ubezpieczenie lub mieszka w obszarze pracy firm diagnostycznych…

Na terenie Wielkopolski i woj. Lubuskiego pozostajemy do Państwa dyspozycji celem wykonania profesjonalnej diagnostyki wycieków. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – tel. 665 245 041.

Wykrywanie wycieków wody – po co szukać?

Wykrywanie wycieku wody w ścianie może być trudnym zadaniem, ale jest niezbędne do ochrony domu przed potencjalnymi uszkodzeniami (destrukcyjnym działaniem wilgoci). W tym artykule przedstawiamy praktyczne wskazówki, jak zidentyfikować i poradzić sobie z tym problemem.

Skutki niewykrytych wycieków

Niewykryte wycieki mogą prowadzić do poważnych problemów, takich jak:

• silne zawilgocenia ścian, a w konsekwencji rozwój pleśni mającej negatywne skutki dla zdrowia ludzi i zwierząt
• odparzenia tynków (ryzyko odpadnięcia płytek lub fragmentu sufitu)
• spowodowanie szkód strukturalnych – długotrwale wilgotne ściany tracą swe właściwości do przenoszenia obciążeń
• ryzyko podmywania fundamentu budynku – brak widocznych śladów wycieku świadczy o tym że woda „żłobi” korytarze pod naszym budynkiem
• w budynkach wielorodzinnych rozmiar szkód powodowanych w częściach wspólnych i u sąsiada stale będzie się powiększał do czasu wykrycia awarii – konsekwencją jest konieczność zapłaty większego zadośćuczynienia

Jak zatem wykazano powyżej nie warto bagatelizować wycieków hydraulicznych. Szybka diagnostyka miejsca awarii znacząco ogranicza koszty remontu i osuszania.

Wstępne objawy wycieku

Plamy i zacieki

Plamy na ścianach i sufitach są objawem zawilgocenia. Wilgoć zawsze musi posiadać swe źródło, jeśli zatem na naszym suficie pojawiła się plama w nieoczekiwanym miejscu, a powyżej obszaru sąsiad posiada łazienkę lub grzejnik to raczej u niego należy poszukiwać źródła awarii. Jeśli zbagatelizujemy problem to podczas przepływu wody przez strop lub ścianę zachodzi zjawisko chemiczne wytrącenia soli, czego konsekwencją będą silne naprężenia powodujące powstawanie bąbli i odparzeń tynku.

Zwiększone zużycie wody

Zwiększone zużycie wody i stale kręcący się licznik to inny objaw mogący wskazywać na występowanie wycieku. Niestety w takim przypadku diagnostyka może być trudniejsza, zwłaszcza jeśli woda podmywa budynek nie pozostawiając żadnych śladów na ścianach i sufitach.

W takich przypadkach należy w pierwszej kolejności zakręcić zaworki wody przy toalecie oraz sprawdzić wszystkie krany. Następnie wykonać test szczelności i dopiero na tej podstawie określić dalsze działania. Pamiętajmy, że nieszczelna spłuczka w toalecie to najczęstsze źródło zwiększonego zużycia wody i stale kręcącego się licznika.

Nieoczekiwane dźwięki

Słyszalny odgłos kapania za zabudową toalety lub słyszalny cichy szum wskazują na poważniejszy problem. Nie warto bagatelizować takich przypadków. Jeśli słyszymy odgłos szumu wykrycie wycieku może być dość łatwe. W takich przypadkach można skorzystać z profesjonalnej firmy z geofonem do wycieków (jest to specjalistyczne urządzenie wykorzystujące mikrofony w odpowiednich pasmach częstotliwości drgania rury w obszarze jej nieszczelności) lub wykorzystać stetoskop lekarski.

Krok po kroku: Jak znaleźć wyciek

Inspekcja wizualna

W pierwszym kroku warto obejrzeć całą instalację wodną. Większość wycieków wcale nie jest ukryta w ścianach (statystycznie 80% awarii można odnaleźć samodzielnie własnym wzrokiem). W ramach takiej inspekcji należy:

• sprawdzić wszystkie podejścia pod grzejnikami i zaworki odpowietrzenia znajdujące się z boku grzejników
• otworzyć wszystkie szafki pod zlewami/umywalkami i obejrzeć dokładnie wężyki i zaworki wody wychodzące ze ścian – tak, wymaga to wyciągnięcia wszystkich elementów utrudniających dostęp
• zajrzeć do miejsca lokalizacji licznika wody i obejrzeć czy rury nie są wilgotne
• obejrzeć wszystkie rury za pralką i przy kotle grzewczym
• jeśli w lokalu występują skrzynki rozdzielaczy ogrzewania warto je otworzyć i sprawdzić

Trasa instalacji

To ważne, aby zdawać sobie sprawę jak ułożone są instalacje wodne w posadzkach i ścianach. Im szerszą wiedzę na ten temat posiadamy tym łatwiej będzie znaleźć wyciek.

Pamiętajmy, że 90% instalacji wodnych układana jest w posadzkach po ustawieniu ścian działowych. Oznacza to, że instalacje ułożone są środkiem korytarza i wchodzą do poszczególnych pokoi środkiem drzwi. Trójniki instalacyjne (miejsca rozgałęzienia ulegają częstym awariom) znajdują się zatem w posadzkach.

Jeśli posiadamy zdjęcia prowadzenia rur lub możemy je pozyskać od dewelopera (lub poprzedniego właściciela) to takie dane będą bardzo pomocne w dalszej diagnostyce i określeniu miejsc wymagających kucia.

Detektory wilgoci

Zakup nawet najtańszego miernika wilgoci może być bardzo pomocny w ustaleniu obszaru awarii. Z wykorzystaniem miernika możemy precyzyjnie zlokalizować miejsca, gdzie wilgoć przekracza normę, co często jest bezpośrednim wskaźnikiem wycieku. Taki detektor pozwala na szybką diagnozę bez konieczności ingerencji w strukturę ściany, co jest szczególnie ważne w przypadku starych budynków, gdzie każde niepotrzebne naruszenie może prowadzić do dalszych uszkodzeń. Użycie tego narzędzia jest proste i intuicyjne – wystarczy przyłożyć czujnik do różnych części ściany, a urządzenie wskaże poziom wilgotności. Pozwala to nie tylko na wykrycie wycieku, ale także na monitorowanie procesu wysychania ściany po jego usunięciu, zapewniając tym samym, że problem został całkowicie rozwiązany.

Testy ciśnienia wody

Z wykorzystaniem licznika wodomierza możemy samodzielnie spróbować ustalić czy instalacje wody ułożone w posadzkach i ścianach są szczelne. Instalacje te prowadzone są od licznika do poszczególnych kranów w naszym lokalu. W tym artykule wyjaśniono jak samodzielnie ustalić źródło wycieku wody.

Ostatni krok: kucie lub profesjonalna pomoc

W ostatnim kroku pozostaje nam już tylko młotek albo pomoc fachowca. Jeśli wiemy gdzie ułożone są rury w posadzkach i ścianach oraz wiemy która instalacja wodna nie jest szczelna to rozkuwanie zawsze zaczynajmy od miejsc łączenia i rozgałęzienia instalacji znajdujących się najbliższej obszaru wilgotnej ściany lub sufitu.

Niestety woda nie zawsze przepływa w tym kierunku gdzie byśmy chcieli. Dlatego też wszystkie firmy ubezpieczeniowe pokrywają koszty wykrywania wycieków wody realizowane przez profesjonalne firmy takie jak nasza. Zatrudnienie fachowców pozwala na bardziej precyzyjne ustalenie trasy instalacji i miejsca awarii. Dla ubezpieczyciela i dla każdego właściciela nieruchomości korzystniej jest zapłacić za usługę lokalizacji i zminimalizować obszar kucia i niepotrzebnego remontu pomieszczeń.

Na terenie Wielkopolski i woj. Lubuskiego pozostajemy do Państwa dyspozycji celem wykonania profesjonalnej diagnostyki wycieków. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – tel. 665 245 041.